Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Skovbakken 58

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1133 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².1.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.143 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.160.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden dec. 2024
501k916k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.160.492 kr.Markedet · 1992574.840 kr.Markedet · 1993501.480 kr.Markedet · 1994626.080 kr.Markedet · 1995629.860 kr.Markedet · 1996503.300 kr.Markedet · 1997689.360 kr.Markedet · 1998751.800 kr.Markedet · 1999769.300 kr.Markedet · 2000777.700 kr.Markedet · 2001786.240 kr.Markedet · 2002911.400 kr.Markedet · 2003756.280 kr.Markedet · 2004849.660 kr.Markedet · 20051.043.980 kr.Markedet · 20061.219.260 kr.Markedet · 20071.004.640 kr.Markedet · 20081.029.840 kr.Markedet · 20091.135.820 kr.Markedet · 20101.193.360 kr.Markedet · 20111.051.820 kr.Markedet · 20121.082.060 kr.Markedet · 2013884.800 kr.Markedet · 20141.069.740 kr.Markedet · 20151.227.800 kr.Markedet · 20161.117.200 kr.Markedet · 20171.098.300 kr.Markedet · 20181.516.060 kr.Markedet · 20191.083.460 kr.Markedet · 20201.321.180 kr.Markedet · 20211.366.400 kr.Markedet · 20221.286.040 kr.Markedet · 20231.404.900 kr.Markedet · 20241.426.600 kr.Markedet · 20251.562.260 kr.Markedet · 20261.223.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²454 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²472 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Skovbakken 29
7800 Skive		159 m²440 m05-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Skovbakken 65
7800 Skive		177 m²157 m25-09-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Skovbakken 41
7800 Skive		92 m²352 m16-09-2025925.000 kr.10.054 kr./m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²33 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²111 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²566 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²285 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²140 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden