Menu
For mæglere Log ind
Violvej 23

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 23

Villa · 175 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.099 m², opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1099 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.777 kr/m².2.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.768 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.971 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 1.259.001 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²350 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Violvej 129
7800 Skive		168 m²493 m30-06-20242.145.000 kr.12.768 kr./m²
Violvej 121
7800 Skive		167 m²464 m06-07-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Violvej 63
7800 Skive		156 m²214 m18-05-20252.105.000 kr.13.494 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²394 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²1,0 km28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²60 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²492 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²1,0 km22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 301
7800 Skive		233 m²1,0 km08-05-20243.670.000 kr.15.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden