Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Skovbakken 14B

Villa · 127 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².1.612.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.143 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,31 pct. siden jul. 2003
455k866k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20031.265.000 kr.19. okt. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.568.536 kr.Markedet · 1992521.462 kr.Markedet · 1993454.914 kr.Markedet · 1994567.944 kr.Markedet · 1995571.373 kr.Markedet · 1996456.565 kr.Markedet · 1997625.348 kr.Markedet · 1998681.990 kr.Markedet · 1999697.865 kr.Markedet · 2000705.485 kr.Markedet · 2001713.232 kr.Markedet · 2002826.770 kr.Markedet · 2003686.054 kr.Markedet · 2004770.763 kr.Markedet · 2005947.039 kr.Markedet · 20061.106.043 kr.Markedet · 2007911.352 kr.Markedet · 2008934.212 kr.Markedet · 20091.030.351 kr.Markedet · 20101.082.548 kr.Markedet · 2011954.151 kr.Markedet · 2012981.583 kr.Markedet · 2013802.640 kr.Markedet · 2014970.407 kr.Markedet · 20151.113.790 kr.Markedet · 20161.013.460 kr.Markedet · 2017996.315 kr.Markedet · 20181.375.283 kr.Markedet · 2019982.853 kr.Markedet · 20201.198.499 kr.Markedet · 20211.239.520 kr.Markedet · 20221.166.622 kr.Markedet · 20231.274.445 kr.Markedet · 20241.294.130 kr.Markedet · 20251.417.193 kr.Markedet · 20261.110.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
19. okt. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²40 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²472 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skovbakken 29
7800 Skive		159 m²32 m05-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Skovbakken 41
7800 Skive		92 m²152 m16-09-2025925.000 kr.10.054 kr./m²
Skovbakken 65
7800 Skive		177 m²322 m25-09-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²502 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²201 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²260 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Svanedamsvej 2C
7800 Skive		129 m²604 m11-03-20261.305.000 kr.10.116 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²112 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden