Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Skovbakken 29

Villa · 159 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.168 kr/m².1.946.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.143 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,26 pct. siden jan. 2022
570k935k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022980.000 kr.31. okt. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat2.031.394 kr.Markedet · 1992652.854 kr.Markedet · 1993569.538 kr.Markedet · 1994711.048 kr.Markedet · 1995715.341 kr.Markedet · 1996571.605 kr.Markedet · 1997782.916 kr.Markedet · 1998853.830 kr.Markedet · 1999873.705 kr.Markedet · 2000883.245 kr.Markedet · 2001892.944 kr.Markedet · 20021.035.090 kr.Markedet · 2003858.918 kr.Markedet · 2004964.971 kr.Markedet · 20051.185.663 kr.Markedet · 20061.384.731 kr.Markedet · 20071.140.984 kr.Markedet · 20081.169.604 kr.Markedet · 20091.289.967 kr.Markedet · 20101.355.316 kr.Markedet · 20111.194.567 kr.Markedet · 20121.228.911 kr.Markedet · 20131.004.880 kr.Markedet · 20141.214.919 kr.Markedet · 20151.394.430 kr.Markedet · 20161.268.820 kr.Markedet · 20171.247.355 kr.Markedet · 20181.721.811 kr.Markedet · 20191.230.501 kr.Markedet · 20201.500.483 kr.Markedet · 20211.551.840 kr.Markedet · 20221.460.574 kr.Markedet · 20231.595.565 kr.Markedet · 20241.620.210 kr.Markedet · 20251.774.281 kr.Markedet · 20261.389.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
980.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte980.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²40 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovbakken 65
7800 Skive		177 m²291 m25-09-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²440 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²32 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²470 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²
Skovbakken 41
7800 Skive		92 m²128 m16-09-2025925.000 kr.10.054 kr./m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²351 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²395 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²560 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²159 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden