Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skovbakken 29, Skt Klemens

Villa · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 19.820 kr/m² × 166 m².3.290.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.348.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 25, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²45 m22-08-20242.575.000 kr.15.419 kr./m²
Skovbakken 47, Skt Klemens
5260 Odense S		178 m²176 m19-01-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²103 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Skovbakken 59, Skt Klemens
5260 Odense S		177 m²290 m13-10-20233.125.000 kr.17.655 kr./m²
Skovbakken 69, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²371 m17-04-20243.250.000 kr.17.568 kr./m²
Skovbakken 46, Skt Klemens
5260 Odense S		143 m²349 m12-11-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²85 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²
Skovbakken 48, Skt Klemens
5260 Odense S		136 m²367 m07-09-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²
Skovbakken 40, Skt Klemens
5260 Odense S		115 m²297 m05-11-20252.950.000 kr.25.652 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens
5260 Odense S		162 m²351 m01-04-20243.250.000 kr.20.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden