Menu
For mæglere Log ind
Svenstrupvej 17B, Skt Klemens
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Svenstrupvej 17B, Skt Klemens

Villa · 337 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 957 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 19.820 kr/m² × 337 m².6.679.340 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk337 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.987.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,04 pct. siden mar. 2017
1,2M2,6M4,1M5,5M6,9M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20171.195.000 kr.I dag · vores estimat2.987.967 kr.Markedet · 19921.599.739 kr.Markedet · 19931.706.231 kr.Markedet · 19941.658.714 kr.Markedet · 19951.653.659 kr.Markedet · 19962.181.401 kr.Markedet · 19972.240.039 kr.Markedet · 19982.536.262 kr.Markedet · 19992.448.642 kr.Markedet · 20002.184.097 kr.Markedet · 20012.841.247 kr.Markedet · 20022.724.982 kr.Markedet · 20032.344.172 kr.Markedet · 20043.082.876 kr.Markedet · 20053.216.665 kr.Markedet · 20064.218.566 kr.Markedet · 20074.299.783 kr.Markedet · 20084.179.811 kr.Markedet · 20094.115.444 kr.Markedet · 20103.671.278 kr.Markedet · 20113.510.529 kr.Markedet · 20122.684.542 kr.Markedet · 20133.938.519 kr.Markedet · 20143.080.854 kr.Markedet · 20153.928.746 kr.Markedet · 20163.967.164 kr.Markedet · 20174.404.253 kr.Markedet · 20184.891.218 kr.Markedet · 20195.403.121 kr.Markedet · 20205.492.426 kr.Markedet · 20215.723.271 kr.Markedet · 20226.301.226 kr.Markedet · 20235.310.446 kr.Markedet · 20246.340.992 kr.Markedet · 20256.814.477 kr.Markedet · 20266.941.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2017mar.Solgt på tvangsauktion1.195.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²343 m11-10-20242.645.000 kr.12.840 kr./m²
Åvangen 1, Skt Klemens
5260 Odense S		294 m²503 m25-11-20235.150.000 kr.17.517 kr./m²
Søvangen 21, Skt Klemens
5260 Odense S		270 m²264 m29-02-20245.300.000 kr.19.630 kr./m²
Ellevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		241 m²162 m27-05-20252.450.000 kr.10.166 kr./m²
Pilebakken 12, Skt Klemens
5260 Odense S		249 m²361 m09-09-20244.850.000 kr.19.478 kr./m²
Pilebakken 13, Skt Klemens
5260 Odense S		203 m²358 m05-02-20264.650.000 kr.22.906 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens
5260 Odense S		192 m²125 m20-07-20243.695.000 kr.19.245 kr./m²
Østervangen 1, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²528 m25-05-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Pilebakken 10, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²347 m09-02-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²343 m03-07-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden