Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 194 m² · bygget 1946
Villa på 194 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5260). Udbydes aktuelt til 3.299.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Møllevej 26, Skt Klemens 5260 Odense S | 146 m² | 195 m | 01-05-2024 | 2.795.000 kr. | 19.144 kr./m² |
| Møllevej 28, Skt Klemens 5260 Odense S | 144 m² | 217 m | 05-07-2025 | 2.350.000 kr. | 16.319 kr./m² |
| Møllevej 33, Skt Klemens 5260 Odense S | 116 m² | 343 m | 28-07-2025 | 2.600.000 kr. | 22.414 kr./m² |
| Kirkestenten 5, Skt Klemens 5260 Odense S | 192 m² | 94 m | 20-07-2024 | 3.695.000 kr. | 19.245 kr./m² |
| Pilebakken 13, Skt Klemens 5260 Odense S | 203 m² | 445 m | 05-02-2026 | 4.650.000 kr. | 22.906 kr./m² |
| Pilebakken 10, Skt Klemens 5260 Odense S | 185 m² | 460 m | 09-02-2025 | 4.500.000 kr. | 24.324 kr./m² |
| Skovbakken 69, Skt Klemens 5260 Odense S | 185 m² | 518 m | 17-04-2024 | 3.250.000 kr. | 17.568 kr./m² |
| Svenstrupvej 43C, Skt Klemens 5260 Odense S | 206 m² | 484 m | 11-10-2024 | 2.645.000 kr. | 12.840 kr./m² |
| Svenstrupbakken 1, Skt Klemens 5260 Odense S | 180 m² | 437 m | 20-12-2025 | 2.250.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Skovbakken 47, Skt Klemens 5260 Odense S | 178 m² | 362 m | 19-01-2025 | 2.850.000 kr. | 16.011 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDMøllevej 14, Skt Klemens5260 Odense S · 0,0 km væk192 m² 6 vær. 19602.695.000 kr.14.036 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,1 km væk127 m² 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,2 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 717 dage på markedet
Til salgSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,2 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 0,3 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgCMøllebakken 2, Skt Klemens5260 Odense S · 0,3 km væk112 m² 5 vær. 19482.397.000 kr.21.402 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgDMøllebakken 16, Skt Klemens5260 Odense S · 0,3 km væk166 m² 6 vær. 19494.150.000 kr.25.000 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 0,5 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 55, Skt Klemens5260 Odense S · 0,6 km væk136 m² 6 vær. 19493.695.000 kr.27.169 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgSkovbakkevænget 17, Skt Klemens5260 Odense S · 0,7 km væk284 m² 8 vær. 19488.995.000 kr.31.673 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgÅvangen 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,7 km væk243 m² 5 vær. 20089.495.000 kr.39.074 kr/m² · 262 dage på markedet
Til salgCSkt. Klemens Vej 73, Skt Klemens5260 Odense S · 0,9 km væk310 m² 7 vær. 19886.995.000 kr.22.565 kr/m² · 99 dage på markedet
eStatic