Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 160 m² · bygget 1971
Villa på 160 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.699.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rulkehøjen 8, Hjallese 5260 Odense S | 155 m² | 40 m | 02-07-2024 | 2.800.000 kr. | 18.065 kr./m² |
| Rulkehøjen 13, Hjallese 5260 Odense S | 165 m² | 136 m | 09-10-2023 | 2.100.000 kr. | 12.727 kr./m² |
| Rulkehøjen 4, Hjallese 5260 Odense S | 185 m² | 37 m | 23-09-2025 | 2.100.000 kr. | 11.351 kr./m² |
| Rulkehøjen 61, Hjallese 5260 Odense S | 184 m² | 169 m | 20-08-2025 | 4.800.000 kr. | 26.087 kr./m² |
| Rulkehøjen 30, Hjallese 5260 Odense S | 195 m² | 182 m | 17-03-2024 | 3.950.000 kr. | 20.256 kr./m² |
| Rulkehøjen 6, Hjallese 5260 Odense S | 114 m² | 69 m | 12-03-2024 | 1.910.000 kr. | 16.754 kr./m² |
| Søparken 18, Hjallese 5260 Odense S | 159 m² | 166 m | 24-02-2025 | 4.725.000 kr. | 29.717 kr./m² |
| Stenløsevej 246, Hjallese 5260 Odense S | 163 m² | 94 m | 02-05-2024 | 1.975.000 kr. | 12.117 kr./m² |
| Rulkehøjvænget 4, Stenløse 5260 Odense S | 158 m² | 160 m | 25-01-2025 | 3.235.000 kr. | 20.475 kr./m² |
| Rulkedalen 68, Stenløse 5260 Odense S | 158 m² | 229 m | 23-05-2024 | 2.625.000 kr. | 16.614 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDBjergmarken 5, Hjallese5260 Odense S · 0,2 km væk98 m² 4 vær. 19612.395.000 kr.24.439 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDVolderslevvej 37A, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk97 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.20.567 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCSøparken 89, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk178 m² 8 vær. 19703.495.000 kr.19.635 kr/m² · 240 dage på markedet
Til salgD2Humlebivænget 43, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk88 m² 4 vær. 19741.749.000 kr.19.875 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 15, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk73 m² 3 vær. 19732.099.000 kr.28.753 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDIldfuglevænget 274, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk72 m² 3 vær. 19741.799.000 kr.24.986 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgEGuldsmedevænget 31, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk415 m² 9 vær. 18994.995.000 kr.12.036 kr/m² · 577 dage på markedet
Til salgEP.M. Madsens Vænge 8, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk124 m² 5 vær. 19693.995.000 kr.32.218 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgStenløsevej 152, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk137 m² 6 vær. 19561.845.000 kr.13.467 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCGuldsmedevænget 7, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk89 m² 3 vær. 19842.495.000 kr.28.034 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgDMejerivej 26, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk127 m² 3 vær. 19761.995.000 kr.15.709 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgEP.M. Madsens Vej 16, Hjallese5260 Odense S · 1,0 km væk170 m² 5 vær. 19694.995.000 kr.29.382 kr/m² · 144 dage på markedet
eStatic