Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovalleen 28

Villa · 243 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.794 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.188 kr/m².2.860.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 11.562 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.824.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,40 pct. siden dec. 2007
855k1,4M2,0M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat2.824.461 kr.Markedet · 19921.124.604 kr.Markedet · 19931.012.581 kr.Markedet · 19941.169.559 kr.Markedet · 19951.243.917 kr.Markedet · 19961.301.265 kr.Markedet · 19971.289.115 kr.Markedet · 19981.255.095 kr.Markedet · 19991.716.795 kr.Markedet · 20001.579.743 kr.Markedet · 20011.581.687 kr.Markedet · 20021.508.787 kr.Markedet · 20031.538.433 kr.Markedet · 20041.478.412 kr.Markedet · 20051.735.749 kr.Markedet · 20061.596.024 kr.Markedet · 20071.876.689 kr.Markedet · 20082.273.265 kr.Markedet · 20092.066.472 kr.Markedet · 20101.853.361 kr.Markedet · 20111.997.703 kr.Markedet · 20121.793.097 kr.Markedet · 20132.024.919 kr.Markedet · 20141.544.751 kr.Markedet · 20151.699.299 kr.Markedet · 20161.558.845 kr.Markedet · 20171.697.355 kr.Markedet · 20182.166.831 kr.Markedet · 20191.469.178 kr.Markedet · 20202.242.890 kr.Markedet · 20212.491.722 kr.Markedet · 20222.333.529 kr.Markedet · 20232.317.005 kr.Markedet · 20242.517.480 kr.Markedet · 20252.665.710 kr.Markedet · 20262.302.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²262 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²93 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²118 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²319 m15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²321 m24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²287 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²388 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²292 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden
9900 Frederikshavn		249 m²1,8 km08-12-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²2,0 km02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden