Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovalleen 12

Villa · 184 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.326 kr/m².2.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 11.562 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.067.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,59 pct. siden sep. 2024
647k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.067.011 kr.Markedet · 1992851.552 kr.Markedet · 1993766.728 kr.Markedet · 1994885.592 kr.Markedet · 1995941.896 kr.Markedet · 1996985.320 kr.Markedet · 1997976.120 kr.Markedet · 1998950.360 kr.Markedet · 19991.299.960 kr.Markedet · 20001.196.184 kr.Markedet · 20011.197.656 kr.Markedet · 20021.142.456 kr.Markedet · 20031.164.904 kr.Markedet · 20041.119.456 kr.Markedet · 20051.314.312 kr.Markedet · 20061.208.512 kr.Markedet · 20071.421.032 kr.Markedet · 20081.721.320 kr.Markedet · 20091.564.736 kr.Markedet · 20101.403.368 kr.Markedet · 20111.512.664 kr.Markedet · 20121.357.736 kr.Markedet · 20131.533.272 kr.Markedet · 20141.169.688 kr.Markedet · 20151.286.712 kr.Markedet · 20161.180.360 kr.Markedet · 20171.285.240 kr.Markedet · 20181.640.728 kr.Markedet · 20191.112.464 kr.Markedet · 20201.698.320 kr.Markedet · 20211.886.736 kr.Markedet · 20221.766.952 kr.Markedet · 20231.754.440 kr.Markedet · 20241.906.240 kr.Markedet · 20252.018.480 kr.Markedet · 20261.743.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²303 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Skovalleen 22
9900 Frederikshavn		108 m²199 m02-07-2026875.000 kr.8.102 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²214 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²307 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²380 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²320 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²350 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²357 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²386 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²240 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden