Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skomagervej 23

Villa · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.932 kr/m².2.519.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkomagervej gns: 11.214 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.404.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,63 pct. siden okt. 1998
536k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19981.025.000 kr.I dag · vores estimat2.404.994 kr.Markedet · 1992780.330 kr.Markedet · 1993600.780 kr.Markedet · 1994864.500 kr.Markedet · 1995625.480 kr.Markedet · 1996873.620 kr.Markedet · 19971.097.060 kr.Markedet · 1998981.350 kr.Markedet · 1999941.830 kr.Markedet · 20001.054.500 kr.Markedet · 2001852.150 kr.Markedet · 2002933.470 kr.Markedet · 20031.214.860 kr.Markedet · 20041.032.080 kr.Markedet · 2005950.000 kr.Markedet · 20061.364.580 kr.Markedet · 20071.516.960 kr.Markedet · 20081.487.700 kr.Markedet · 20091.166.410 kr.Markedet · 20101.412.080 kr.Markedet · 20111.311.570 kr.Markedet · 20121.546.410 kr.Markedet · 20131.417.020 kr.Markedet · 20141.532.350 kr.Markedet · 20151.551.920 kr.Markedet · 20161.451.030 kr.Markedet · 20171.368.190 kr.Markedet · 20181.631.150 kr.Markedet · 20191.270.530 kr.Markedet · 20201.425.570 kr.Markedet · 20212.158.780 kr.Markedet · 20222.303.940 kr.Markedet · 20231.891.640 kr.Markedet · 20242.188.800 kr.Markedet · 20251.930.780 kr.Markedet · 20262.019.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skomagervej 29
9300 Sæby		191 m²74 m03-10-20251.762.500 kr.9.228 kr./m²
Skomagervej 21
9300 Sæby		200 m²32 m13-08-20264.190.000 kr.20.950 kr./m²
Skomagervej 39
9300 Sæby		173 m²41 m22-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²
Skomagervej 11
9300 Sæby		151 m²87 m23-10-20251.625.000 kr.10.762 kr./m²
Skomagervej 6
9300 Sæby		120 m²145 m11-01-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²357 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Karetmagervej 24
9300 Sæby		192 m²387 m15-06-20262.150.000 kr.11.198 kr./m²
Hjulmagervej 49
9300 Sæby		190 m²551 m19-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Sadelmagervej 26
9300 Sæby		184 m²342 m14-12-20252.375.000 kr.12.908 kr./m²
Vævervej 65
9300 Sæby		194 m²506 m26-01-20253.095.000 kr.15.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden