Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Skolevej 13

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.736 kr/m².1.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 6.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.168 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1968apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²100 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²60 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²224 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²
Bakkevej 17
5540 Ullerslev		120 m²187 m25-11-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²249 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²258 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Bondemosevej 9
5540 Ullerslev		128 m²401 m28-11-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Bakkevej 2
5540 Ullerslev		115 m²113 m25-03-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Vestergade 33
5540 Ullerslev		126 m²609 m21-11-20231.100.000 kr.8.730 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²496 m13-05-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden