Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Skolevej 3

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.713 kr/m².2.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 6.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.168 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,21 pct. siden jul. 2024
123k616k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat1.974.248 kr.Markedet · 1992714.615 kr.Markedet · 1993606.096 kr.Markedet · 1994690.642 kr.Markedet · 1995703.086 kr.Markedet · 1996589.443 kr.Markedet · 1997881.694 kr.Markedet · 1998918.294 kr.Markedet · 1999907.497 kr.Markedet · 20001.187.304 kr.Markedet · 20011.036.878 kr.Markedet · 20021.264.713 kr.Markedet · 20031.275.876 kr.Markedet · 20041.266.360 kr.Markedet · 20051.230.309 kr.Markedet · 20061.311.561 kr.Markedet · 20072.016.660 kr.Markedet · 20081.746.735 kr.Markedet · 20091.231.407 kr.Markedet · 20101.391.898 kr.Markedet · 20111.923.147 kr.Markedet · 20121.158.939 kr.Markedet · 20131.112.823 kr.Markedet · 2014832.284 kr.Markedet · 20151.231.407 kr.Markedet · 2016959.835 kr.Markedet · 20171.363.899 kr.Markedet · 20181.423.374 kr.Markedet · 20191.191.330 kr.Markedet · 20201.279.536 kr.Markedet · 20211.669.509 kr.Markedet · 20221.715.625 kr.Markedet · 20232.019.222 kr.Markedet · 20241.624.491 kr.Markedet · 20251.473.516 kr.Markedet · 20261.850.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²100 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²173 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²191 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Kirsebærhaven 62
5540 Ullerslev		178 m²261 m30-01-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Kirsebærhaven 53
5540 Ullerslev		188 m²301 m09-07-20262.500.000 kr.13.298 kr./m²
Kirsebærhaven 101
5540 Ullerslev		176 m²252 m24-06-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²425 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²296 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²561 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²203 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden