Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Teglgårdsvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.378 kr/m².1.102.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.165.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden mar. 2025
81k407k734k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.165.797 kr.Markedet · 1992472.505 kr.Markedet · 1993400.752 kr.Markedet · 1994456.654 kr.Markedet · 1995464.882 kr.Markedet · 1996389.741 kr.Markedet · 1997582.978 kr.Markedet · 1998607.178 kr.Markedet · 1999600.039 kr.Markedet · 2000785.048 kr.Markedet · 2001685.586 kr.Markedet · 2002836.231 kr.Markedet · 2003843.612 kr.Markedet · 2004837.320 kr.Markedet · 2005813.483 kr.Markedet · 2006867.207 kr.Markedet · 20071.333.420 kr.Markedet · 20081.154.945 kr.Markedet · 2009814.209 kr.Markedet · 2010920.326 kr.Markedet · 20111.271.589 kr.Markedet · 2012766.293 kr.Markedet · 2013735.801 kr.Markedet · 2014550.308 kr.Markedet · 2015814.209 kr.Markedet · 2016634.645 kr.Markedet · 2017901.813 kr.Markedet · 2018941.138 kr.Markedet · 2019787.710 kr.Markedet · 2020846.032 kr.Markedet · 20211.103.883 kr.Markedet · 20221.134.375 kr.Markedet · 20231.335.114 kr.Markedet · 20241.074.117 kr.Markedet · 2025974.292 kr.Markedet · 20261.223.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1974aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²21 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²22 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²
Bakkevej 17
5540 Ullerslev		120 m²301 m25-11-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²273 m13-05-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²224 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²91 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²165 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²597 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²653 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Skovvej 7
5540 Ullerslev		116 m²330 m22-09-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden