Skolevangs Allé 62

Villa · 217 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 784 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.804 kr/m².9.604.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangs gns: 45.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering10.523.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,65 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2021 · Alm. Salg: 7.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.523.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg7.225.000 kr.
Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	96 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Skolevangs Allé 9 8240 Risskov	180 m²	610 m	14-12-2024	10.812.500 kr.	60.069 kr./m²
Skolevangs Allé 6C 8240 Risskov	126 m²	667 m	26-02-2025	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Skolevangs Allé 2C 8240 Risskov	122 m²	835 m	12-08-2025	6.875.000 kr.	56.352 kr./m²
Askvej 1 8240 Risskov	217 m²	474 m	26-02-2024	6.400.000 kr.	29.493 kr./m²
Skovagervej 16B 8240 Risskov	227 m²	341 m	28-11-2024	9.350.000 kr.	41.189 kr./m²
Elbækvej 6 8240 Risskov	216 m²	740 m	02-03-2026	13.005.000 kr.	60.208 kr./m²
Firkløvervej 9 8240 Risskov	235 m²	233 m	12-02-2025	5.995.000 kr.	25.511 kr./m²
Lerbækvej 16 8240 Risskov	195 m²	156 m	31-05-2024	9.350.000 kr.	47.949 kr./m²
Rampen 4 8240 Risskov	209 m²	682 m	03-06-2025	14.500.000 kr.	69.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu