Skolevangs Allé 47

Villa · 201 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.309 kr/m².10.164.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangs gns: 45.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.613.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,62 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.613.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2005majEjerskifte
1992jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	128 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Skolevangs Allé 9 8240 Risskov	180 m²	587 m	14-12-2024	10.812.500 kr.	60.069 kr./m²
Skolevangs Allé 6C 8240 Risskov	126 m²	648 m	26-02-2025	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Skolevangs Allé 2C 8240 Risskov	122 m²	816 m	12-08-2025	6.875.000 kr.	56.352 kr./m²
Lerbækvej 16 8240 Risskov	195 m²	104 m	31-05-2024	9.350.000 kr.	47.949 kr./m²
Birkevej 3A 8240 Risskov	200 m²	380 m	27-07-2026	8.700.000 kr.	43.500 kr./m²
Syrenvej 4 8240 Risskov	194 m²	410 m	23-05-2024	15.050.000 kr.	77.577 kr./m²
Birkevej 11 8240 Risskov	194 m²	467 m	30-08-2026	13.300.000 kr.	68.557 kr./m²
Fortebakken 36 8240 Risskov	190 m²	381 m	13-09-2025	10.900.000 kr.	57.368 kr./m²
Hørgårdsvej 14 8240 Risskov	204 m²	730 m	15-01-2024	6.900.000 kr.	33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu