Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skolestræde 1

Villa · 307 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 327 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.857 kr/m².7.589.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.370.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,02 pct. siden jan. 2022
1,1M2,5M4,0M5,4M6,8M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20224.900.000 kr.31. okt. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat5.370.335 kr.Markedet · 19921.511.361 kr.Markedet · 19931.124.848 kr.Markedet · 19941.368.913 kr.Markedet · 19951.385.184 kr.Markedet · 19961.454.566 kr.Markedet · 19972.001.026 kr.Markedet · 19981.814.677 kr.Markedet · 19992.128.738 kr.Markedet · 20001.687.886 kr.Markedet · 20011.952.520 kr.Markedet · 20022.116.458 kr.Markedet · 20032.196.892 kr.Markedet · 20042.334.735 kr.Markedet · 20052.246.933 kr.Markedet · 20062.665.374 kr.Markedet · 20073.277.532 kr.Markedet · 20083.628.126 kr.Markedet · 20093.205.694 kr.Markedet · 20103.300.864 kr.Markedet · 20113.932.670 kr.Markedet · 20123.202.624 kr.Markedet · 20133.043.598 kr.Markedet · 20143.438.707 kr.Markedet · 20153.501.949 kr.Markedet · 20163.326.345 kr.Markedet · 20173.732.813 kr.Markedet · 20183.971.352 kr.Markedet · 20193.448.224 kr.Markedet · 20204.287.869 kr.Markedet · 20214.512.286 kr.Markedet · 20225.125.979 kr.Markedet · 20235.059.360 kr.Markedet · 20245.028.353 kr.Markedet · 20255.213.167 kr.Markedet · 20264.943.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2022 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.370.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Leonis Gade 14
8800 Viborg		318 m²75 m26-04-20267.800.000 kr.24.528 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 6
8800 Viborg		300 m²805 m24-01-20256.950.000 kr.23.167 kr./m²
Nørresøvej 9A
8800 Viborg		318 m²1,3 km27-09-202410.350.000 kr.32.547 kr./m²
Asmildhøjen 2A
8800 Viborg		333 m²1,1 km13-07-202611.125.000 kr.33.408 kr./m²
Øgaardshøjen 11
8800 Viborg		285 m²1,6 km01-07-20244.700.000 kr.16.491 kr./m²
Lyngdalen 16
8800 Viborg		334 m²1,5 km31-07-20246.250.000 kr.18.713 kr./m²
Nørresøvej 5
8800 Viborg		349 m²1,2 km07-12-202310.800.000 kr.30.946 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²74 m17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²
Skovgaardsvej 5
8800 Viborg		245 m²923 m09-07-20263.750.000 kr.15.306 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²692 m16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden