Prisvurdering · 7700 Thisted

Skolegade 11, st. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1902
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.248 kr/m².1.912.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.397.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,02 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 636.555 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
jan.Ejerskifte636.555 kr.
2012aug.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	873 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	873 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	751 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	445 m	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	986 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	178 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	1,2 km	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	298 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Frederiksgade 12B, 1. 7700 Thisted	65 m²	162 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	504 m	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu