Skøttevej 7, Københoved, 6630 Rødding — Villa · 64 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 15.039 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 15039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KøbenhovedMedian pris/m² for villa i Københoved (6630, sidste 24 mdr.): 7.287 kr/m² × 64 m².466.368 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering591.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,90 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 591.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborg Vamdrupvej 9 6630 Rødding	79 m²	3,4 km	17-06-2024	430.000 kr.	5.443 kr./m²
Københovedvej 56, Skodborg 6630 Rødding	96 m²	1,7 km	18-09-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Grønnegade 7, Skodborg 6630 Rødding	85 m²	3,4 km	25-03-2024	830.000 kr.	9.765 kr./m²
Timmermannsvej 11, Københoved 6630 Rødding	112 m²	108 m	04-05-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	163 m	24-03-2026	1.015.000 kr.	8.750 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	163 m	26-11-2024	925.000 kr.	7.974 kr./m²
Mølletoften 6, Skodborg 6630 Rødding	94 m²	3,2 km	30-10-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Rødding Toftevej 21 6630 Rødding	74 m²	6,2 km	29-09-2026	300.000 kr.	4.054 kr./m²
Københovedvej 27, Københoved 6630 Rødding	125 m²	150 m	01-12-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Skodborg Søndergade 54 6630 Rødding	100 m²	3,5 km	23-09-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu