Menu
For mæglere Log ind
Skørpingevej 16, Skørpinge
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skørpingevej 16, Skørpinge

Landejendom · 128 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 21.487 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
21487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.668 kr/m².6.736.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)21487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.668.228 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 3.139.092 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,14 pct. siden okt. 2024
419k3,9M7,4M10,9M14,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat2.668.228 kr.Markedet · 19921.378.176 kr.Markedet · 1993741.376 kr.Markedet · 19941.256.832 kr.Markedet · 19951.273.600 kr.Markedet · 1996972.800 kr.Markedet · 1997828.032 kr.Markedet · 19981.825.280 kr.Markedet · 19991.071.104 kr.Markedet · 2000780.032 kr.Markedet · 20011.588.992 kr.Markedet · 2002975.872 kr.Markedet · 20031.573.376 kr.Markedet · 20041.850.624 kr.Markedet · 20051.145.088 kr.Markedet · 20064.800.000 kr.Markedet · 20071.527.680 kr.Markedet · 20081.929.856 kr.Markedet · 20091.048.960 kr.Markedet · 20103.136.000 kr.Markedet · 20112.210.560 kr.Markedet · 2012595.584 kr.Markedet · 20133.446.144 kr.Markedet · 20148.064.000 kr.Markedet · 20153.999.360 kr.Markedet · 20163.636.224 kr.Markedet · 20171.390.720 kr.Markedet · 20181.250.560 kr.Markedet · 20195.187.840 kr.Markedet · 20202.099.968 kr.Markedet · 20211.688.832 kr.Markedet · 20221.782.912 kr.Markedet · 20233.176.192 kr.Markedet · 20248.227.200 kr.Markedet · 20251.505.152 kr.Markedet · 20265.056.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²1,3 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Sørbymagle Mose 1
4200 Slagelse		140 m²3,7 km10-10-202312.010.000 kr.85.786 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²2,0 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²835 m14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²2,8 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Galgebakkevej 3
4200 Slagelse		98 m²4,7 km12-02-20264.700.000 kr.47.959 kr./m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav
4200 Slagelse		122 m²6,5 km09-06-20252.690.000 kr.22.049 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²4,2 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²2,6 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Bavnehøjvej 4
4200 Slagelse		144 m²6,7 km20-05-20252.725.000 kr.18.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden