Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Snekkerupvej 18B, Snekkerup

Rækkehus · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 3.364 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
3364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.057.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.304 kr/m².1.748.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerupvej gns: 17.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.364.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,09 pct. siden sep. 2020
348k3,9M7,4M10,9M14,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 202014.470.000 kr.14. nov. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.364.497 kr.Markedet · 1992347.500 kr.Markedet · 1993703.479 kr.Markedet · 1994589.499 kr.Markedet · 1995814.957 kr.Markedet · 1996893.492 kr.Markedet · 19971.101.019 kr.Markedet · 1998790.354 kr.Markedet · 19991.071.829 kr.Markedet · 20001.141.329 kr.Markedet · 20011.260.174 kr.Markedet · 20021.438.233 kr.Markedet · 20031.629.636 kr.Markedet · 20041.719.708 kr.Markedet · 20051.828.684 kr.Markedet · 20061.952.672 kr.Markedet · 20072.102.097 kr.Markedet · 20082.264.588 kr.Markedet · 20091.911.250 kr.Markedet · 20101.753.346 kr.Markedet · 20111.816.452 kr.Markedet · 2012956.876 kr.Markedet · 20131.980.750 kr.Markedet · 20141.872.191 kr.Markedet · 20151.690.240 kr.Markedet · 20161.567.225 kr.Markedet · 20171.898.184 kr.Markedet · 20182.054.559 kr.Markedet · 20192.076.938 kr.Markedet · 20202.306.844 kr.Markedet · 20212.373.981 kr.Markedet · 20222.649.340 kr.Markedet · 20232.147.272 kr.Markedet · 20242.432.500 kr.Markedet · 20252.618.899 kr.Markedet · 20262.449.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2020 · Alm. Salg
14.470.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte14.470.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alexandrasvej 22, Slots Bjergby
4200 Slagelse		111 m²5,6 km31-05-20241.973.000 kr.17.775 kr./m²
Egebjergvej 9, Sørbymagle
4200 Slagelse		114 m²6,9 km04-02-20241.050.000 kr.9.211 kr./m²
Arons Vej 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		105 m²6,5 km27-05-20251.265.000 kr.12.048 kr./m²
Arons Vej 8, Sørbymagle
4200 Slagelse		105 m²6,5 km02-10-20241.072.500 kr.10.214 kr./m²
Egebjergvej 11, Sørbymagle
4200 Slagelse		111 m²6,9 km28-08-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Stenbækvej 4, Sørbymagle
4200 Slagelse		105 m²6,7 km24-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Skælskørvej 22A
4200 Slagelse		122 m²7,8 km03-06-20263.145.000 kr.25.779 kr./m²
Parkvej 59
4200 Slagelse		134 m²8,8 km12-12-20241.950.000 kr.14.552 kr./m²
Fejøvej 7
4200 Slagelse		114 m²7,9 km09-12-20252.095.000 kr.18.377 kr./m²
Fejøvej 6
4200 Slagelse		113 m²7,9 km08-07-20251.780.000 kr.15.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden