Skodborgvej 7, Langetved

Landejendom · 300 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 603.834 m², 6 værelser, opført i 1862. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1862
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 603834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.800.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.105 kr/m².3.541.000 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)603834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.923.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,70 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 15.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.923.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg15.150.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	1,6 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	2,6 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	3,4 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	2,6 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved 6630 Rødding	342 m²	4,4 km	10-09-2025	3.225.000 kr.	9.430 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	5,6 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	3,6 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	4,8 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	3,4 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	4,0 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu