Skodborg Vestergade 51, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 117 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.067 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 117 m².885.222 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering779.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1998 · Alm. Salg: 654.553 kr.
I dag · vores estimat: 779.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg654.553 kr.
1978Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	294 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg 6630 Rødding	120 m²	238 m	28-04-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	340 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	221 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	405 m	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	521 m	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	340 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	723 m	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	499 m	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Rosenvænget 25, Skodborg 6630 Rødding	128 m²	876 m	22-12-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu