Skjoldsvej 8, 4540 Fårevejle — Villa · 144 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.141 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.432 kr/m².1.519.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.603.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	517 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Wiuffsvej 18 4540 Fårevejle	144 m²	765 m	31-03-2025	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	570 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	730 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	686 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	687 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Chr. Hansensvej 5 4540 Fårevejle	148 m²	935 m	30-12-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	988 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Rønnebærvej 12 4540 Fårevejle	152 m²	803 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	806 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu