Skjoldsvej 36

Villa · 203 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 18.420 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 18420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.869 kr/m².2.085.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.642.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,20 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2001Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerosevej 11 4540 Fårevejle	211 m²	1,1 km	14-08-2026	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Birkevænget 18 4540 Fårevejle	174 m²	299 m	11-09-2024	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Søren Andreasensvej 7 4540 Fårevejle	182 m²	911 m	02-09-2024	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Øvangsvej 22 4540 Fårevejle	220 m²	1,1 km	06-09-2024	1.795.000 kr.	8.159 kr./m²
Rønnebærvej 9 4540 Fårevejle	171 m²	594 m	20-10-2025	1.645.000 kr.	9.620 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 9 4540 Fårevejle	179 m²	990 m	01-05-2024	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Østergårdsvej 17 4540 Fårevejle	169 m²	747 m	26-09-2024	1.435.000 kr.	8.491 kr./m²
Adelers Alle 34, Kirkebyen 4540 Fårevejle	214 m²	1,7 km	25-09-2024	3.400.000 kr.	15.888 kr./m²
Søren Andreasensvej 25 4540 Fårevejle	165 m²	908 m	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Gadekærvej 2, Stubberup 4540 Fårevejle	209 m²	2,3 km	25-08-2026	3.375.000 kr.	16.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu