Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Skjoldborgsvej 13

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.298 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.987 kr/m².2.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 11
8752 Østbirk		191 m²29 m05-06-20251.925.000 kr.10.079 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²220 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Blichersvej 3
8752 Østbirk		156 m²325 m14-04-20241.795.000 kr.11.506 kr./m²
Højageren 45
8752 Østbirk		153 m²254 m09-07-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²458 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Højageren 5
8752 Østbirk		151 m²313 m12-03-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Nybakken 96
8752 Østbirk		155 m²554 m10-07-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²
Højageren 15
8752 Østbirk		147 m²190 m07-01-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Ewaldsvej 3
8752 Østbirk		153 m²499 m04-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Ewaldsvej 36
8752 Østbirk		150 m²368 m15-09-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden