Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skivevej 118, Hejring

Landejendom · 85 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 85 m², grund på 531.304 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Erhvervsareal
6 m²
Grundareal
531304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.037.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.534 kr/m².3.985.039 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)531304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.794.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,48 pct. siden jun. 2025
72k48,7M97,4M146,1M194,8M19931997200120052009201320172021202525. jun. 2025194.775.000 kr.I dag · vores estimat8.794.196 kr.Markedet · 1993337.960 kr.Markedet · 1994108.290 kr.Markedet · 1995347.820 kr.Markedet · 1996561.765 kr.Markedet · 1997711.365 kr.Markedet · 19982.464.320 kr.Markedet · 1999679.915 kr.Markedet · 20001.919.555 kr.Markedet · 2001725.645 kr.Markedet · 20021.025.865 kr.Markedet · 20031.233.180 kr.Markedet · 20041.322.175 kr.Markedet · 2005769.930 kr.Markedet · 2006939.165 kr.Markedet · 2007866.575 kr.Markedet · 20081.638.800 kr.Markedet · 20091.409.300 kr.Markedet · 2010847.535 kr.Markedet · 2011858.075 kr.Markedet · 20121.051.790 kr.Markedet · 20131.296.420 kr.Markedet · 2014425.000 kr.Markedet · 2015240.805 kr.Markedet · 20162.852.005 kr.Markedet · 20172.186.455 kr.Markedet · 2018553.435 kr.Markedet · 20191.406.835 kr.Markedet · 20201.005.380 kr.Markedet · 20211.146.055 kr.Markedet · 20221.077.970 kr.Markedet · 20231.113.415 kr.Markedet · 20244.954.650 kr.Markedet · 20252.996.760 kr.Markedet · 20261.338.410 kr.Markedet · 20274.463.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2025 · Alm. Salg
194.775.000 kr.
I dag · vores estimat
8.794.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet194.775.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdvej 3, Hejring
9500 Hobro		70 m²531 m11-11-20232.450.000 kr.35.000 kr./m²
Hannerupskovvej 21, Hannerup
9500 Hobro		100 m²4,2 km20-03-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Fristrup Nørremark 3, Fristrup
9500 Hobro		109 m²3,6 km30-11-20246.300.000 kr.57.798 kr./m²
Fyrkatvej 39
9500 Hobro		96 m²7,3 km10-01-202513.800.000 kr.143.750 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²603 m16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²3,2 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²3,5 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²2,7 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²3,4 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Hærupvej 33, Hærup
9500 Hobro		145 m²6,2 km29-05-20242.275.399 kr.15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden