Menu
For mæglere Log ind
Ved Søen 5, Snæbum
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ved Søen 5, Snæbum

Villa · 208 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.297 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.700 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.159.936 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 2.223.906 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,51 pct. siden jun. 2005
385k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.655.000 kr.I dag · vores estimat2.159.936 kr.Markedet · 1992940.576 kr.Markedet · 1993384.592 kr.Markedet · 1994823.264 kr.Markedet · 1995637.728 kr.Markedet · 1996900.640 kr.Markedet · 1997644.592 kr.Markedet · 19981.126.944 kr.Markedet · 19991.069.328 kr.Markedet · 20001.200.992 kr.Markedet · 20011.521.728 kr.Markedet · 20021.087.424 kr.Markedet · 20031.237.600 kr.Markedet · 2004734.032 kr.Markedet · 20051.078.480 kr.Markedet · 20061.460.992 kr.Markedet · 20071.778.400 kr.Markedet · 20081.624.896 kr.Markedet · 20091.530.464 kr.Markedet · 20101.760.096 kr.Markedet · 20111.584.336 kr.Markedet · 20121.718.288 kr.Markedet · 20131.694.576 kr.Markedet · 2014809.328 kr.Markedet · 20151.536.704 kr.Markedet · 20162.231.216 kr.Markedet · 20171.822.912 kr.Markedet · 20181.699.360 kr.Markedet · 20191.626.144 kr.Markedet · 20201.770.704 kr.Markedet · 20212.304.848 kr.Markedet · 20222.445.664 kr.Markedet · 20232.403.856 kr.Markedet · 20242.562.768 kr.Markedet · 20252.372.864 kr.Markedet · 20262.144.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Søen 2, Snæbum
9500 Hobro		137 m²61 m24-04-20252.105.000 kr.15.365 kr./m²
Søhalevej 35, Hvilsom
9500 Hobro		193 m²2,5 km18-06-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Oksenhøj 2, Fristrup
9500 Hobro		182 m²3,3 km21-04-20242.500.000 kr.13.736 kr./m²
Hornsmarken 33, Brøndum
9500 Hobro		233 m²3,6 km11-07-20241.465.000 kr.6.288 kr./m²
Hannerupvej 223, Hvilsom
9500 Hobro		180 m²3,7 km07-10-20241.595.000 kr.8.861 kr./m²
Skivevej 122, Hejring
9500 Hobro		157 m²3,4 km20-10-20251.525.000 kr.9.713 kr./m²
Nørredamsvej 3, Stenild
9500 Hobro		148 m²3,7 km11-08-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Kirkedalsvej 11, Hvilsom
9500 Hobro		115 m²2,6 km16-05-2024645.000 kr.5.609 kr./m²
Valdemarsvej 4A, Snæbum
9500 Hobro		344 m²1,4 km20-08-20243.250.000 kr.9.448 kr./m²
Kastanievej 14, Klejtrup
9500 Hobro		196 m²6,4 km12-08-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden