Prisvurdering · 5270 Odense N
Rækkehus · 90 m² · bygget 1802
Rækkehus på 90 m², grund på 174 m², 2 værelser, opført i 1802. Beliggende i Odense Kommune (5270). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.570.080 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skippervej 36C, Stige 5270 Odense N | 93 m² | 145 m | 02-12-2025 | 1.575.000 kr. | 16.935 kr./m² |
| Skippervej 36B, Stige 5270 Odense N | 97 m² | 144 m | 04-09-2025 | 1.284.000 kr. | 13.237 kr./m² |
| Stigevej 312D, Stige 5270 Odense N | 78 m² | 396 m | 30-08-2025 | 995.000 kr. | 12.756 kr./m² |
| Munkemaen 172, Anderup 5270 Odense N | 90 m² | 1,9 km | 10-09-2025 | 1.550.000 kr. | 17.222 kr./m² |
| Valnøddevej 21, Stige 5270 Odense N | 79 m² | 952 m | 04-08-2024 | 1.075.000 kr. | 13.608 kr./m² |
| Munkemaen 248, Anderup 5270 Odense N | 92 m² | 1,9 km | 08-10-2024 | 1.400.000 kr. | 15.217 kr./m² |
| Valnøddevej 23, Stige 5270 Odense N | 77 m² | 952 m | 10-12-2023 | 1.025.000 kr. | 13.312 kr./m² |
| Stigevej 290, Stige 5270 Odense N | 71 m² | 486 m | 21-06-2025 | 1.390.000 kr. | 19.577 kr./m² |
| Munkemaen 226, Anderup 5270 Odense N | 101 m² | 1,9 km | 20-02-2025 | 1.600.000 kr. | 15.842 kr./m² |
| Anderupvænget 16, Anderup 5270 Odense N | 92 m² | 2,8 km | 11-08-2024 | 1.550.000 kr. | 16.848 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFSkippervej 56, Stige5270 Odense N · 0,0 km væk105 m² 3 vær. 18022.895.000 kr.27.571 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgGLodsvej 11, Stige5270 Odense N · 0,3 km væk120 m² 5 vær. 1877595.000 kr.4.958 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgStigevej 3065270 Odense N · 0,4 km væk113 m² 18801.095.000 kr.9.690 kr/m² · 55 dage på markedet
Til salgSkippervej 1, Stige5270 Odense N · 0,4 km væk144 m² 5 vær. 18771.995.000 kr.13.854 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgC2Kirkegyden 15, Stige5270 Odense N · 0,5 km væk284 m² 9 vær. 19002.725.000 kr.9.595 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgERørkrogen 8, Stige5270 Odense N · 0,5 km væk200 m² 6 vær. 19356.995.000 kr.34.975 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgCStigevej 271, Stige5270 Odense N · 0,6 km væk175 m² 4 vær. 18252.150.000 kr.12.286 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgCValnøddevej 41, Stige5270 Odense N · 0,9 km væk79 m² 3 vær. 19691.395.000 kr.17.658 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgDValnøddevej 29, Stige5270 Odense N · 0,9 km væk79 m² 3 vær. 19691.395.000 kr.17.658 kr/m² · 338 dage på markedet
Til salgCHedelundvej 25, Stige5270 Odense N · 1,1 km væk172 m² 5 vær. 19552.795.000 kr.16.250 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgCHedelundvej 5, Stige5270 Odense N · 1,2 km væk150 m² 7 vær. 19593.795.000 kr.25.300 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgA2015Hedelundmarken 155270 Odense N · 1,3 km væk174 m² 5 vær. 20174.495.000 kr.25.833 kr/m² · 273 dage på markedet
eStatic