Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 200 m² · bygget 1935
Villa på 200 m², grund på 393 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 77% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 3.948.757 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stigevej 320, Stige 5270 Odense N | 192 m² | 95 m | 05-04-2025 | 2.195.000 kr. | 11.432 kr./m² |
| Bjergfyrvangen 11, Stige 5270 Odense N | 196 m² | 427 m | 28-12-2023 | 2.660.000 kr. | 13.571 kr./m² |
| Strandholtvej 5, Stige 5270 Odense N | 195 m² | 388 m | 15-01-2025 | 2.325.000 kr. | 11.923 kr./m² |
| Stigevej 333, Stige 5270 Odense N | 186 m² | 165 m | 11-04-2024 | 3.200.000 kr. | 17.204 kr./m² |
| Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N | 189 m² | 414 m | 09-02-2025 | 3.167.000 kr. | 16.757 kr./m² |
| Stigevej 323, Stige 5270 Odense N | 221 m² | 100 m | 15-05-2025 | 3.450.000 kr. | 15.611 kr./m² |
| Lodsvej 53, Stige 5270 Odense N | 190 m² | 642 m | 22-11-2023 | 2.550.000 kr. | 13.421 kr./m² |
| Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N | 195 m² | 847 m | 28-08-2024 | 2.900.000 kr. | 14.872 kr./m² |
| Høstlyngen 3, Stige 5270 Odense N | 198 m² | 1,0 km | 23-09-2024 | 3.197.000 kr. | 16.146 kr./m² |
| Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N | 172 m² | 419 m | 11-08-2024 | 2.050.000 kr. | 11.919 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSkippervej 1, Stige5270 Odense N · 0,1 km væk144 m² 5 vær. 18771.995.000 kr.13.854 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgStigevej 3065270 Odense N · 0,1 km væk113 m² 18801.095.000 kr.9.690 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgGLodsvej 11, Stige5270 Odense N · 0,2 km væk120 m² 5 vær. 1877595.000 kr.4.958 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgCStigevej 271, Stige5270 Odense N · 0,3 km væk175 m² 4 vær. 18252.150.000 kr.12.286 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgC2Kirkegyden 15, Stige5270 Odense N · 0,3 km væk284 m² 9 vær. 19002.725.000 kr.9.595 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgSkippervej 54, Stige5270 Odense N · 0,5 km væk90 m² 2 vær. 18021.095.000 kr.12.167 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgFSkippervej 56, Stige5270 Odense N · 0,5 km væk105 m² 3 vær. 18022.895.000 kr.27.571 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgCValnøddevej 41, Stige5270 Odense N · 0,7 km væk79 m² 3 vær. 19691.395.000 kr.17.658 kr/m² · 311 dage på markedet
Til salgDValnøddevej 29, Stige5270 Odense N · 0,7 km væk79 m² 3 vær. 19691.395.000 kr.17.658 kr/m² · 339 dage på markedet
Til salgCHedelundvej 5, Stige5270 Odense N · 0,9 km væk150 m² 7 vær. 19593.795.000 kr.25.300 kr/m² · 311 dage på markedet
Til salgA2015Hedelundmarken 155270 Odense N · 0,9 km væk174 m² 5 vær. 20174.495.000 kr.25.833 kr/m² · 274 dage på markedet
Til salgCHedelundvej 25, Stige5270 Odense N · 0,9 km væk172 m² 5 vær. 19552.795.000 kr.16.250 kr/m² · 127 dage på markedet
eStatic