Lodsvej 8A, Stige

Rækkehus · 76 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 299 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 299 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StigeMedian pris/m² for rækkehus i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 14.474 kr/m² × 76 m².1.100.024 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.183.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1995 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. maj 1998 · Alm. Salg: 723.613 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998majSolgt, alm. frit salg723.613 kr.
1995apr.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigevej 312D, Stige 5270 Odense N	78 m²	143 m	30-08-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Stigevej 290, Stige 5270 Odense N	71 m²	319 m	21-06-2025	1.390.000 kr.	19.577 kr./m²
Valnøddevej 23, Stige 5270 Odense N	77 m²	821 m	10-12-2023	1.025.000 kr.	13.312 kr./m²
Valnøddevej 21, Stige 5270 Odense N	79 m²	820 m	04-08-2024	1.075.000 kr.	13.608 kr./m²
Skippervej 36C, Stige 5270 Odense N	93 m²	174 m	02-12-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Skippervej 36B, Stige 5270 Odense N	97 m²	176 m	04-09-2025	1.284.000 kr.	13.237 kr./m²
Jonatanvænget 16, Søhus 5270 Odense N	73 m²	2,6 km	16-06-2025	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Allingtonvænget 38, Søhus 5270 Odense N	72 m²	2,6 km	11-10-2025	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Munkemaen 172, Anderup 5270 Odense N	90 m²	1,6 km	10-09-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Rullekrovej 45, Søhus 5270 Odense N	72 m²	2,7 km	04-08-2026	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu