Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 120 m² · bygget 1962
Villa på 120 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Høstlyngen 18, Stige 5270 Odense N | 130 m² | 17 m | 01-02-2024 | 2.475.000 kr. | 19.038 kr./m² |
| Høstlyngen 15, Stige 5270 Odense N | 132 m² | 44 m | 09-11-2023 | 2.285.000 kr. | 17.311 kr./m² |
| Høstlyngen 13, Stige 5270 Odense N | 100 m² | 32 m | 06-08-2024 | 1.775.000 kr. | 17.750 kr./m² |
| Høstlyngen 43, Stige 5270 Odense N | 90 m² | 82 m | 13-07-2025 | 1.350.000 kr. | 15.000 kr./m² |
| Høstlyngen 39, Stige 5270 Odense N | 90 m² | 88 m | 18-01-2026 | 2.070.000 kr. | 23.000 kr./m² |
| Høstlyngen 29, Stige 5270 Odense N | 186 m² | 147 m | 04-09-2025 | 2.150.000 kr. | 11.559 kr./m² |
| Høstlyngen 3, Stige 5270 Odense N | 198 m² | 119 m | 23-09-2024 | 3.197.000 kr. | 16.146 kr./m² |
| Hedelundvej 13, Stige 5270 Odense N | 118 m² | 200 m | 08-01-2025 | 2.095.000 kr. | 17.754 kr./m² |
| Valnøddevej 53, Stige 5270 Odense N | 126 m² | 466 m | 04-01-2026 | 1.450.000 kr. | 11.508 kr./m² |
| Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N | 129 m² | 277 m | 02-01-2025 | 2.690.000 kr. | 20.853 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEHøstlyngen 20, Stige5270 Odense N · 0,0 km væk108 m² 5 vær. 19632.495.000 kr.23.102 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgCHedelundvej 25, Stige5270 Odense N · 0,2 km væk172 m² 5 vær. 19552.795.000 kr.16.250 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgDVårlyngen 20, Stige5270 Odense N · 0,2 km væk118 m² 5 vær. 19651.645.000 kr.13.941 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgDVårlyngen 22, Stige5270 Odense N · 0,3 km væk137 m² 5 vær. 19652.595.000 kr.18.942 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCHedelundvej 5, Stige5270 Odense N · 0,3 km væk150 m² 7 vær. 19593.795.000 kr.25.300 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgDValnøddevej 29, Stige5270 Odense N · 0,5 km væk79 m² 3 vær. 19691.395.000 kr.17.658 kr/m² · 338 dage på markedet
Til salgCValnøddevej 41, Stige5270 Odense N · 0,5 km væk79 m² 3 vær. 19691.395.000 kr.17.658 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgA2015Hedelundmarken 155270 Odense N · 0,5 km væk174 m² 5 vær. 20174.495.000 kr.25.833 kr/m² · 273 dage på markedet
Til salgCEnggårdsvej 31, Anderup5270 Odense N · 0,8 km væk172 m² 4 vær. 19622.395.000 kr.13.924 kr/m² · 413 dage på markedet
Til salgDEvenvænget 5, Stige5270 Odense N · 0,9 km væk186 m² 8 vær. 19692.695.000 kr.14.489 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgCStigevej 271, Stige5270 Odense N · 0,9 km væk175 m² 4 vær. 18252.150.000 kr.12.286 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgC2Kirkegyden 15, Stige5270 Odense N · 0,9 km væk284 m² 9 vær. 19002.725.000 kr.9.595 kr/m² · 156 dage på markedet
eStatic