Skippervej 39, Nyrup, 4500 Nykøbing Sj — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 68 m².1.808.528 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.553.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	212 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	130 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	237 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	54 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	78 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	124 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Drosselholm Engvej 54, Nygård 4500 Nykøbing Sj	70 m²	410 m	07-09-2025	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Drosselholm Engvej 34, Nygård 4500 Nykøbing Sj	67 m²	631 m	31-08-2024	1.155.000 kr.	17.239 kr./m²
Drosselholmvej 11, Nygård 4500 Nykøbing Sj	73 m²	240 m	29-04-2026	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Møstaaen 4, Nygård 4500 Nykøbing Sj	72 m²	371 m	11-09-2024	1.880.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu