Skippervej 30, Nyrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 65 m².1.728.740 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.504.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019mar.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	111 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	238 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	75 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	97 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	243 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	145 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Drosselholm Engvej 51, Nygård 4500 Nykøbing Sj	64 m²	442 m	23-06-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Tværlodden 18B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	686 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	522 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²
Drosselholm Skovvej 28, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	288 m	16-06-2025	1.480.000 kr.	24.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu