Skippervej 12, Nyrup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 79 m².2.101.084 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.124.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,42 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 565.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2018sep.Ejerskifte565.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	73 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	96 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	101 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	57 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	115 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	90 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Vinkelgårdsvej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	273 m	30-11-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	308 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Vinkelgårdsvej 10, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	272 m	08-11-2025	2.999.000 kr.	37.025 kr./m²
Vinkelgårdsvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	280 m	07-08-2024	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu