Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Skipperlodden 11

Villa · 175 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.150 kr/m².2.909.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.449.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperlodden 21
4736 Karrebæksminde		163 m²37 m18-07-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²
Skipperlodden 12
4736 Karrebæksminde		191 m²28 m11-11-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Skipperlodden 10
4736 Karrebæksminde		138 m²34 m13-11-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Fiskerlodden 5
4736 Karrebæksminde		170 m²179 m28-08-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²592 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²556 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²359 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Kokhaven 7
4736 Karrebæksminde		188 m²335 m30-07-20252.095.000 kr.11.144 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²447 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Karrebækstræde 6A, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		180 m²958 m29-04-20243.095.000 kr.17.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden