Menu
For mæglere Log ind
Mikkelhøj 35
E

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 35

Villa · 132 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.032 kr/m².2.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMikkelhøj gns: 15.196 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 19.630 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.967.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²116 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²39 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²90 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²150 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		100 m²89 m21-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²281 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²69 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²47 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²169 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²178 m23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden