Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 34, Karrebæk

Villa · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 172 m².2.376.352 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.537.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²113 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²44 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²190 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²185 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²247 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²91 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²148 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		100 m²49 m21-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Fiskerlodden 5
4736 Karrebæksminde		170 m²377 m28-08-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²320 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden