Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6510 Gram

Skipperkobbel 4

Villa · 229 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.294 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.346 kr/m².1.304.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.539.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,36 pct. siden maj 2017
138k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202428. maj 2017589.000 kr.I dag · vores estimat1.539.400 kr.Markedet · 1992829.896 kr.Markedet · 19936.906.182 kr.Markedet · 19941.049.507 kr.Markedet · 1995327.699 kr.Markedet · 19964.047.575 kr.Markedet · 1997323.348 kr.Markedet · 1998956.304 kr.Markedet · 1999831.499 kr.Markedet · 20001.141.107 kr.Markedet · 2001791.882 kr.Markedet · 20021.570.253 kr.Markedet · 2003815.698 kr.Markedet · 20041.014.470 kr.Markedet · 20051.163.091 kr.Markedet · 2006983.784 kr.Markedet · 20071.385.221 kr.Markedet · 20081.225.608 kr.Markedet · 20091.128.741 kr.Markedet · 20101.084.086 kr.Markedet · 20111.634.831 kr.Markedet · 2012815.240 kr.Markedet · 2013710.129 kr.Markedet · 2014837.453 kr.Markedet · 20151.015.157 kr.Markedet · 20161.088.208 kr.Markedet · 2017998.898 kr.Markedet · 20181.172.251 kr.Markedet · 20191.030.500 kr.Markedet · 20201.312.399 kr.Markedet · 20211.178.663 kr.Markedet · 20221.036.912 kr.Markedet · 20231.154.389 kr.Markedet · 20241.249.195 kr.Markedet · 20251.270.721 kr.Markedet · 20261.085.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2017 · Alm. Salg
589.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, andet589.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkealle 10
6510 Gram		245 m²422 m04-11-20251.000.000 kr.4.082 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²939 m11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Folevej 1
6510 Gram		235 m²1,4 km05-04-20241.400.000 kr.5.957 kr./m²
Åvej 11
6510 Gram		247 m²955 m27-03-20251.895.000 kr.7.672 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²739 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²546 m29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²497 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²624 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Hasselvej 39
6510 Gram		173 m²230 m16-11-2023850.000 kr.4.913 kr./m²
Tjørnebakken 28
6510 Gram		177 m²376 m10-03-20261.275.000 kr.7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden