Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skiftevej 24, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.447 kr/m².4.611.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.660.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,78 pct. siden mar. 2006
612k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20063.111.500 kr.I dag · vores estimat4.660.376 kr.Markedet · 1992736.909 kr.Markedet · 1993902.010 kr.Markedet · 1994947.592 kr.Markedet · 1995937.213 kr.Markedet · 1996806.138 kr.Markedet · 19971.050.847 kr.Markedet · 19981.171.115 kr.Markedet · 19991.169.082 kr.Markedet · 20001.247.513 kr.Markedet · 20011.309.359 kr.Markedet · 20021.632.820 kr.Markedet · 20032.234.909 kr.Markedet · 20041.704.724 kr.Markedet · 20052.157.334 kr.Markedet · 20063.094.654 kr.Markedet · 20072.837.105 kr.Markedet · 20082.335.917 kr.Markedet · 20091.666.418 kr.Markedet · 20102.047.766 kr.Markedet · 20112.675.000 kr.Markedet · 20121.589.485 kr.Markedet · 20132.370.371 kr.Markedet · 20141.968.907 kr.Markedet · 20152.493.207 kr.Markedet · 20162.536.542 kr.Markedet · 20173.027.565 kr.Markedet · 20183.322.671 kr.Markedet · 20193.262.430 kr.Markedet · 20203.277.410 kr.Markedet · 20213.576.796 kr.Markedet · 20224.056.156 kr.Markedet · 20233.461.771 kr.Markedet · 20243.750.885 kr.Markedet · 20254.191.618 kr.Markedet · 20265.439.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
3.111.500 kr.
I dag · vores estimat
4.660.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.111.500 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymosevej 16, st.
2820 Gentofte		101 m²268 m24-01-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²918 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Vangede Bygade 91, 1. th
2820 Gentofte		110 m²752 m03-09-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Vangede Bygade 91, 2. th
2820 Gentofte		110 m²752 m30-04-20253.995.000 kr.36.318 kr./m²
Vangede Bygade 89, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²761 m21-11-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Ellegårdsvej 60, 1.
2820 Gentofte		102 m²615 m09-06-20267.355.000 kr.72.108 kr./m²
Ved Bommen 45
2820 Gentofte		111 m²824 m19-06-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Kongelysvej 6A, st.
2820 Gentofte		105 m²1,1 km24-09-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Tværbommen 33, 3.
2820 Gentofte		111 m²1,0 km20-07-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Kongelysvej 8E
2820 Gentofte		104 m²1,1 km16-04-20255.175.000 kr.49.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden