Skibelundvej 27D

Villa · 98 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.095 kr/m².1.148.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibelundvej gns: 9.263 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-12,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Lille grund til villaKun 249 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.509.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,12 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibelundvej 27A 8850 Bjerringbro	119 m²	30 m	26-09-2024	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Skibelundvej 74 8850 Bjerringbro	85 m²	934 m	28-05-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Skibelundvej 76 8850 Bjerringbro	150 m²	954 m	22-05-2024	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Skibelundvej 19A 8850 Bjerringbro	167 m²	172 m	14-10-2024	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Skibelundvej 90 8850 Bjerringbro	155 m²	1,2 km	07-03-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	3,0 km	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	233 m	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Kløvervej 11 8850 Bjerringbro	100 m²	258 m	29-09-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Gudenåvej 19 8850 Bjerringbro	98 m²	574 m	11-04-2025	1.145.000 kr.	11.684 kr./m²
Anemonevej 9 8850 Bjerringbro	93 m²	381 m	18-12-2023	940.000 kr.	10.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu