Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Åparken 4

Rækkehus · 103 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
932.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.361 kr/m².1.765.672 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.108.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,62 pct. siden okt. 2024
234k1,7M3,2M4,7M6,2M19921997200220062010201420182022202631. okt. 20241.345.000 kr.I dag · vores estimat1.108.013 kr.Markedet · 1992234.119 kr.Markedet · 1993563.307 kr.Markedet · 1994422.609 kr.Markedet · 1995721.000 kr.Markedet · 1997697.001 kr.Markedet · 1998673.929 kr.Markedet · 19991.554.064 kr.Markedet · 2000831.004 kr.Markedet · 2002624.798 kr.Markedet · 2003790.010 kr.Markedet · 20041.046.583 kr.Markedet · 2005784.963 kr.Markedet · 20061.102.718 kr.Markedet · 20071.143.403 kr.Markedet · 2008972.526 kr.Markedet · 20091.094.169 kr.Markedet · 20101.265.458 kr.Markedet · 20111.106.117 kr.Markedet · 20121.194.388 kr.Markedet · 2013892.804 kr.Markedet · 20141.110.443 kr.Markedet · 20151.003.632 kr.Markedet · 20161.075.938 kr.Markedet · 2017949.351 kr.Markedet · 20181.103.542 kr.Markedet · 2019996.010 kr.Markedet · 20201.210.765 kr.Markedet · 2021809.271 kr.Markedet · 20221.182.543 kr.Markedet · 20231.111.782 kr.Markedet · 2024936.373 kr.Markedet · 20251.133.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 31A
8850 Bjerringbro		91 m²356 m10-04-20241.050.000 kr.11.538 kr./m²
Jørgens Alle 30A
8850 Bjerringbro		90 m²967 m30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30B
8850 Bjerringbro		90 m²975 m30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Angelkær 7F
8850 Bjerringbro		120 m²1,3 km14-05-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Lindevej 18A
8850 Bjerringbro		77 m²708 m30-06-2024700.000 kr.9.091 kr./m²
Pilevej 16A
8850 Bjerringbro		77 m²908 m30-04-2025876.728 kr.11.386 kr./m²
Kildevangen 21A
8850 Bjerringbro		88 m²2,0 km24-07-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Tværgade 2C
8850 Bjerringbro		68 m²739 m19-06-2024600.000 kr.8.824 kr./m²
Tværgade 2B
8850 Bjerringbro		67 m²732 m29-10-2024650.000 kr.9.701 kr./m²
Stendalen 120B
8850 Bjerringbro		61 m²2,4 km17-12-2023610.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden