Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 5
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestergade 5

Villa · 161 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.307 kr/m².1.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.230 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.350.784 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden aug. 2000
399k802k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20001.184.590 kr.I dag · vores estimat1.318.230 kr.Markedet · 1992547.078 kr.Markedet · 1993685.699 kr.Markedet · 1994732.389 kr.Markedet · 1995776.342 kr.Markedet · 1996667.184 kr.Markedet · 1997713.230 kr.Markedet · 1998620.333 kr.Markedet · 19991.046.500 kr.Markedet · 20001.284.619 kr.Markedet · 2001958.755 kr.Markedet · 20021.211.847 kr.Markedet · 2003896.931 kr.Markedet · 20041.045.534 kr.Markedet · 20051.066.303 kr.Markedet · 20061.097.698 kr.Markedet · 20071.412.614 kr.Markedet · 20081.649.284 kr.Markedet · 20091.585.689 kr.Markedet · 20101.400.539 kr.Markedet · 20111.296.211 kr.Markedet · 20121.177.876 kr.Markedet · 20131.240.344 kr.Markedet · 20141.178.520 kr.Markedet · 20151.396.836 kr.Markedet · 20161.227.786 kr.Markedet · 20171.548.015 kr.Markedet · 20181.408.750 kr.Markedet · 20191.515.654 kr.Markedet · 20201.740.732 kr.Markedet · 20211.657.334 kr.Markedet · 20221.863.253 kr.Markedet · 20231.453.991 kr.Markedet · 20241.640.429 kr.Markedet · 20251.751.519 kr.Markedet · 20261.604.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2000 · Alm. Salg
1.184.590 kr.
I dag · vores estimat
1.318.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.184.590 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²207 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²471 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²683 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestergade 35
8850 Bjerringbro		89 m²318 m15-09-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²430 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²537 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²535 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Stærkærvej 3
8850 Bjerringbro		160 m²706 m16-04-20251.565.000 kr.9.781 kr./m²
Bollersvej 6A
8850 Bjerringbro		157 m²558 m25-06-20241.115.000 kr.7.102 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²830 m29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden