Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Skibbrogade 12C, st.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
870 m²
Bebygget areal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.476 kr/m².2.947.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibbrogade gns: 17.778 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-47,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden jan. 2026
381k5,9M11,4M16,8M22,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.045.000 kr.I dag · vores estimat2.312.430 kr.Markedet · 1992503.564 kr.Markedet · 1993380.680 kr.Markedet · 1994761.112 kr.Markedet · 19951.572.444 kr.Markedet · 1996601.028 kr.Markedet · 1997656.704 kr.Markedet · 19981.945.188 kr.Markedet · 19991.052.512 kr.Markedet · 20001.384.708 kr.Markedet · 20011.033.292 kr.Markedet · 20021.674.000 kr.Markedet · 2003945.500 kr.Markedet · 20041.329.528 kr.Markedet · 20051.246.944 kr.Markedet · 20061.634.072 kr.Markedet · 20073.045.564 kr.Markedet · 20083.450.920 kr.Markedet · 20092.376.956 kr.Markedet · 20101.364.000 kr.Markedet · 20112.167.892 kr.Markedet · 20121.288.236 kr.Markedet · 20133.160.636 kr.Markedet · 2014994.356 kr.Markedet · 20151.241.364 kr.Markedet · 20161.666.684 kr.Markedet · 20172.381.048 kr.Markedet · 20183.674.120 kr.Markedet · 20191.740.216 kr.Markedet · 20204.087.536 kr.Markedet · 20211.750.012 kr.Markedet · 20225.900.664 kr.Markedet · 20232.580.068 kr.Markedet · 20243.881.448 kr.Markedet · 20252.551.052 kr.Markedet · 202622.320.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²18 m14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²55 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, 1.
6100 Haderslev		104 m²55 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 27, 1.
6100 Haderslev		210 m²65 m03-03-20262.835.000 kr.13.500 kr./m²
Hansborggade 24, st. th
6100 Haderslev		123 m²124 m11-08-20253.495.000 kr.28.415 kr./m²
Aastrupvej 63, st.
6100 Haderslev		129 m²764 m07-11-20231.500.000 kr.11.628 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, st.
6100 Haderslev		119 m²914 m25-02-20252.630.000 kr.22.101 kr./m²
Nørregade 8, 1.
6100 Haderslev		135 m²590 m20-05-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1.
6100 Haderslev		134 m²670 m14-12-20253.023.500 kr.22.563 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²46 m30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden