Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skolegade 4

Villa · 187 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.894 kr/m².1.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden mar. 2026
225k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.412.769 kr.Markedet · 1992802.604 kr.Markedet · 1993233.002 kr.Markedet · 1994792.693 kr.Markedet · 1995506.583 kr.Markedet · 1996819.621 kr.Markedet · 1997727.804 kr.Markedet · 19981.878.041 kr.Markedet · 19991.038.037 kr.Markedet · 20001.052.436 kr.Markedet · 20011.107.788 kr.Markedet · 2002941.732 kr.Markedet · 20031.454.486 kr.Markedet · 2004772.123 kr.Markedet · 20051.191.751 kr.Markedet · 20061.262.250 kr.Markedet · 20072.505.800 kr.Markedet · 20081.516.570 kr.Markedet · 2009650.947 kr.Markedet · 20101.240.932 kr.Markedet · 20111.581.459 kr.Markedet · 20121.309.000 kr.Markedet · 2013570.911 kr.Markedet · 2014836.264 kr.Markedet · 20152.421.276 kr.Markedet · 2016928.829 kr.Markedet · 20171.219.614 kr.Markedet · 20181.090.771 kr.Markedet · 20191.070.575 kr.Markedet · 20201.228.216 kr.Markedet · 20211.639.242 kr.Markedet · 20221.533.587 kr.Markedet · 20231.654.015 kr.Markedet · 20241.374.076 kr.Markedet · 20251.804.363 kr.Markedet · 20261.622.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²304 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²248 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skovvænget 11
4840 Nørre Alslev		174 m²443 m12-10-20231.225.000 kr.7.040 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²378 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²458 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²718 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²218 m28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²440 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²472 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²435 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden