Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Skerningegårdsvej 56

Villa · 194 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 34.882 m², 7 værelser, opført i 1878, renoveret i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
34882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.777 kr/m².2.919.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.049.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1109,95 pct. siden jun. 2015
210k2,9M5,5M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20154.350.000 kr.31. aug. 2021252.000 kr.I dag · vores estimat3.049.080 kr.Markedet · 1992746.318 kr.Markedet · 1993715.472 kr.Markedet · 19941.053.614 kr.Markedet · 19951.103.084 kr.Markedet · 1996309.430 kr.Markedet · 1997606.832 kr.Markedet · 1998415.160 kr.Markedet · 19991.112.784 kr.Markedet · 2000653.974 kr.Markedet · 20011.214.828 kr.Markedet · 20021.173.118 kr.Markedet · 20031.645.702 kr.Markedet · 20041.300.382 kr.Markedet · 20051.235.392 kr.Markedet · 20061.434.630 kr.Markedet · 20071.523.482 kr.Markedet · 2008815.576 kr.Markedet · 20092.883.616 kr.Markedet · 20101.589.636 kr.Markedet · 20111.405.142 kr.Markedet · 20122.066.876 kr.Markedet · 20131.032.468 kr.Markedet · 20142.059.892 kr.Markedet · 20152.512.494 kr.Markedet · 20161.668.400 kr.Markedet · 20171.253.628 kr.Markedet · 20181.577.802 kr.Markedet · 20191.909.542 kr.Markedet · 20201.595.650 kr.Markedet · 20212.292.304 kr.Markedet · 20222.416.464 kr.Markedet · 20232.196.274 kr.Markedet · 20242.140.596 kr.Markedet · 20252.155.146 kr.Markedet · 20262.672.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
252.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte252.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerningegårdsvej 43
5762 Vester Skerninge		106 m²140 m29-05-20253.075.000 kr.29.009 kr./m²
Rosevej 12, Ballen
5762 Vester Skerninge		197 m²2,7 km11-03-20252.300.000 kr.11.675 kr./m²
Rosevej 19, Ballen
5762 Vester Skerninge		179 m²2,8 km21-05-20263.300.000 kr.18.436 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		188 m²3,3 km09-07-20262.250.000 kr.11.968 kr./m²
Langemarken 14
5762 Vester Skerninge		156 m²2,0 km15-04-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Ravnegårdsvej 19
5762 Vester Skerninge		215 m²2,8 km17-06-20243.575.000 kr.16.628 kr./m²
Vestervangen 91
5762 Vester Skerninge		205 m²3,2 km19-01-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		185 m²3,5 km07-05-20262.295.000 kr.12.405 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²3,3 km06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Fjællebrovejen 21
5762 Vester Skerninge		172 m²3,1 km16-04-20253.350.000 kr.19.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden