Menu
For mæglere Log ind
Skovgyden 29

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Skovgyden 29

Villa · 188 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 5.914 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
5914 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.993 kr/m².2.790.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.648.686 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.395.752 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden dec. 2015
203k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20152.030.000 kr.I dag · vores estimat2.648.686 kr.Markedet · 1992723.236 kr.Markedet · 1993693.344 kr.Markedet · 19941.021.028 kr.Markedet · 19951.068.968 kr.Markedet · 1996299.860 kr.Markedet · 1997588.064 kr.Markedet · 1998402.320 kr.Markedet · 19991.078.368 kr.Markedet · 2000633.748 kr.Markedet · 20011.177.256 kr.Markedet · 20021.136.836 kr.Markedet · 20031.594.804 kr.Markedet · 20041.260.164 kr.Markedet · 20051.197.184 kr.Markedet · 20061.390.260 kr.Markedet · 20071.476.364 kr.Markedet · 2008790.352 kr.Markedet · 20092.794.432 kr.Markedet · 20101.540.472 kr.Markedet · 20111.361.684 kr.Markedet · 20122.002.952 kr.Markedet · 20131.000.536 kr.Markedet · 20141.996.184 kr.Markedet · 20151.986.408 kr.Markedet · 20161.616.800 kr.Markedet · 20171.214.856 kr.Markedet · 20181.529.004 kr.Markedet · 20191.850.484 kr.Markedet · 20201.627.328 kr.Markedet · 20212.330.072 kr.Markedet · 20222.333.268 kr.Markedet · 20232.128.348 kr.Markedet · 20241.992.048 kr.Markedet · 20252.088.492 kr.Markedet · 20262.589.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosevej 12, Ballen
5762 Vester Skerninge		197 m²2,2 km11-03-20252.300.000 kr.11.675 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²2,2 km29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²
Vestervangen 91
5762 Vester Skerninge		205 m²2,2 km19-01-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²2,2 km06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Ravnegårdsvej 19
5762 Vester Skerninge		215 m²2,0 km17-06-20243.575.000 kr.16.628 kr./m²
Langemarken 14
5762 Vester Skerninge		156 m²1,8 km15-04-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²2,6 km28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Fjællebrovejen 21
5762 Vester Skerninge		172 m²2,8 km16-04-20253.350.000 kr.19.477 kr./m²
Vestervangen 80
5762 Vester Skerninge		161 m²2,4 km13-01-20262.775.000 kr.17.236 kr./m²
Åmarksvej 9A
5762 Vester Skerninge		219 m²2,3 km24-07-20242.295.000 kr.10.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden