Menu
For mæglere Log ind
Præstemarken 16
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Præstemarken 16

Villa · 117 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².1.296.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.439 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.321 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.364.638 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,55 pct. siden mar. 2018
126k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2018825.000 kr.I dag · vores estimat1.349.321 kr.Markedet · 1992450.099 kr.Markedet · 1993431.496 kr.Markedet · 1994635.427 kr.Markedet · 1995665.262 kr.Markedet · 1996186.615 kr.Markedet · 1997365.976 kr.Markedet · 1998250.380 kr.Markedet · 1999671.112 kr.Markedet · 2000394.407 kr.Markedet · 2001732.654 kr.Markedet · 2002707.499 kr.Markedet · 2003992.511 kr.Markedet · 2004784.251 kr.Markedet · 2005745.056 kr.Markedet · 2006865.215 kr.Markedet · 2007918.801 kr.Markedet · 2008491.868 kr.Markedet · 20091.739.088 kr.Markedet · 2010958.698 kr.Markedet · 2011847.431 kr.Markedet · 20121.246.518 kr.Markedet · 2013622.674 kr.Markedet · 20141.242.306 kr.Markedet · 20151.515.267 kr.Markedet · 20161.006.200 kr.Markedet · 2017756.054 kr.Markedet · 2018951.561 kr.Markedet · 20191.151.631 kr.Markedet · 2020962.325 kr.Markedet · 20211.382.472 kr.Markedet · 20221.457.352 kr.Markedet · 20231.324.557 kr.Markedet · 20241.290.978 kr.Markedet · 20251.299.753 kr.Markedet · 20261.611.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 12
5762 Vester Skerninge		117 m²53 m30-09-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Åløkkevej 14
5762 Vester Skerninge		117 m²206 m13-11-20241.805.000 kr.15.427 kr./m²
Degnevangen 18
5762 Vester Skerninge		123 m²126 m12-11-20251.565.000 kr.12.724 kr./m²
Degnevangen 10
5762 Vester Skerninge		112 m²201 m14-12-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Vestre Stationsvej 27
5762 Vester Skerninge		112 m²217 m04-12-2024784.990 kr.7.009 kr./m²
Toftevænget 5
5762 Vester Skerninge		112 m²253 m02-06-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Mads Hansensvej 15
5762 Vester Skerninge		121 m²433 m11-02-20261.120.000 kr.9.256 kr./m²
Kærvej 23
5762 Vester Skerninge		123 m²393 m23-02-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Vestre Stationsvej 16
5762 Vester Skerninge		131 m²233 m15-02-2026925.000 kr.7.061 kr./m²
Elmevej 5
5762 Vester Skerninge		103 m²286 m03-04-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden