Menu
For mæglere Log ind
Rosevej 15, Ballen
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Rosevej 15, Ballen

Villa · 280 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.902 kr/m².3.099.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.219.630 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.450.000 kr / Estimat: 4.298.530 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden jun. 2018
303k4,1M7,9M11,7M15,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat4.219.630 kr.Markedet · 19921.077.160 kr.Markedet · 19931.032.640 kr.Markedet · 19941.520.680 kr.Markedet · 19951.592.080 kr.Markedet · 1996446.600 kr.Markedet · 1997875.840 kr.Markedet · 1998599.200 kr.Markedet · 19991.606.080 kr.Markedet · 2000943.880 kr.Markedet · 20011.753.360 kr.Markedet · 20021.693.160 kr.Markedet · 20032.375.240 kr.Markedet · 20041.876.840 kr.Markedet · 20051.783.040 kr.Markedet · 20062.070.600 kr.Markedet · 20072.198.840 kr.Markedet · 20081.177.120 kr.Markedet · 20094.161.920 kr.Markedet · 20102.294.320 kr.Markedet · 20112.028.040 kr.Markedet · 20122.983.120 kr.Markedet · 20131.490.160 kr.Markedet · 20142.973.040 kr.Markedet · 20152.958.480 kr.Markedet · 20162.408.000 kr.Markedet · 20171.809.360 kr.Markedet · 20182.277.240 kr.Markedet · 20192.756.040 kr.Markedet · 20202.423.680 kr.Markedet · 20213.470.320 kr.Markedet · 20223.475.080 kr.Markedet · 20233.169.880 kr.Markedet · 20242.966.880 kr.Markedet · 20253.110.520 kr.Markedet · 20263.857.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.219.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosevej 12, Ballen
5762 Vester Skerninge		197 m²114 m11-03-20252.300.000 kr.11.675 kr./m²
Rosevej 9, Ballen
5762 Vester Skerninge		155 m²55 m16-03-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Strandgårdsvej 1
5762 Vester Skerninge		250 m²889 m03-12-20237.250.000 kr.29.000 kr./m²
Midtervej 22
5762 Vester Skerninge		261 m²1,4 km29-07-20252.450.000 kr.9.387 kr./m²
Ravnegårdsvej 19
5762 Vester Skerninge		215 m²882 m17-06-20243.575.000 kr.16.628 kr./m²
Fruens Have 16, Øster Skerninge
5762 Vester Skerninge		238 m²2,1 km30-10-20232.250.000 kr.9.454 kr./m²
Strandvej 70, Ballen
5762 Vester Skerninge		142 m²514 m30-04-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Åmarksvej 9A
5762 Vester Skerninge		219 m²3,0 km24-07-20242.295.000 kr.10.479 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²3,8 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Grønnegade 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		280 m²4,8 km22-09-20243.295.000 kr.11.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden