Menu
For mæglere Log ind
Vibevej 10
G

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Vibevej 10

Villa · 129 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.556 kr/m².1.295.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.008 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 999.000 kr / Estimat: 1.307.279 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		124 m²74 m19-03-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		117 m²146 m19-12-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²337 m29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		112 m²84 m11-09-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²212 m27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²
Vestervej 12
5762 Vester Skerninge		110 m²150 m07-08-20261.170.000 kr.10.636 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²178 m08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		107 m²488 m17-09-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		102 m²237 m30-07-20251.510.000 kr.14.804 kr./m²
Vestre Stationsvej 16
5762 Vester Skerninge		131 m²2,0 km15-02-2026925.000 kr.7.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden